家づくりを思い立ったが何から手を付ければいいのか分からない。誰もがぶつかる最初の疑問だ。まずは家づくりの基本知識を身につけることから始めよう。
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まずは基本知識を身に着けよう。
家づくりの流れから無理のない予算の考え方、住宅会社ごとの違いや目安価格、住宅会社の見極め方、土地探しのコツ、最新の住宅トレンドなどの基本知識が身につけば、自分たちがどんな家づくりをしたいのかも見えてくるし、知識をつけた上で住宅会社を見学した方が質問なども的確にでき、得られるものも多い。結果、満足のいく家づくりにつながる。家づくりの後悔の多くは「知らずして選択した」ことに原因があると言われている。やみくもに住宅会社を見て回る前に、知識をつけることからスタートしよう。
STEP1：基本知識を身に着ける
STEP2：無理のない予算を立てる
STEP3：要望をまとめる
STEP4：住宅会社を検討
建て時は人それぞれ。
納得できる土地や住宅会社を見つけた時が「建て時」
子どもが来年入学だからとか、周りが建てているからといった理由で家づくりを焦ると失敗することになりかねない。建て時は人それぞれちがうし、家づくりにに焦りは禁物！大切なのは、まず家族の生涯計画(ライフプラン）を立て、今建てるべきかどうかを見極めること。そして、どんな家づくりがしたいのかを検討することだ。その上で「ここで建てたい！」と思える住宅会社に出会えた時、そして「ここに住みたい！」と思える土地に出会えた時、それが建て時だ。
要望を書き出し、写真をスクラップして建てたい家のイメージを固めよう
まずは要望を思いつくままノートに書き出してみよう。要望が思いつかなければ、今の住まいに対する不満でも構わない。不満の解決策を考えることが要望につながる。また、言葉でまとめるだけでなく、自分たちの好きなイメージに近い写真を雑誌はHP、SNSからスクラップしてみよう。建てたい家が具体的にイメージでき、住宅会社にもビジュアルで要望を伝えられるようになる。
なぜ必要か？という理由まで書こう！
理由を書いておくことで、暮らしにおいて何を重視したいかが明確になり、予算内に収めるために取捨選択するときに役立つ。
1．ライフスタイル
- 家事をラクにしたい・・・・・・・・・優先度（ ）
- スッキリと暮らしたい・・・・・・・・優先度（ ）
- 人が集まる家にしたい・・・・・・・・優先度（ ）
- 趣味を楽しみたい・・・・・・・・・・優先度（ ）
- 好きなものに囲まれたい・・・・・・・優先度（ ）
- 家族の気配をいつも感じていたい・・・優先度（ ）
- 自分の時間を楽しみたい・・・・・・・優先度（ ）
- 子育てを満喫したい・・・・・・・・・優先度（ ）
- 開放感を感じたい・・・・・・・・・・優先度（ ）
- 疲れた体を癒したい・・・・・・・・・優先度（ ）
２.住み心地
- 冬暖かくて夏涼しい家・・・・・・・・優先度（ ）
- 室内の空気のきれいさ・・・・・・・・優先度（ ）
- シックハウス・アレルギー対策・・・・優先度（ ）
- 自然由来のものを使った心地よさ・・・優先度（ ）
- 周辺の音が気にならない・・・・・・・優先度（ ）
- バリアフリー・・・・・・・・・・・・優先度（ ）
３.住宅性能
- 耐震性 耐震等級1・2・3・・・・・・優先度（ ）
- 省エネ性 断熱等級4・5・6・7・・・ 優先度（ ）
- 断熱・気密性 UA値： C値：・・・ 優先度（ ）
- ランニングコスト・・・・・・・・・・優先度（ ）
- 防音性・遮音性・・・・・・・・・・・優先度（ ）
- 防犯性・・・・・・・・・・・・・・・優先度（ ）
平均訪問社数は3.38社
比較検討することで会社を見極められる
納得できる家づくりをするためには、複数の住宅会社を見学して建築のプロに話を聞き、比較検討することが大切。さまざまな特徴、性能レベルの家づくりを見て体感することで、自分たちが求める家づくりを叶えられる1社がみつかる。
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